Lang
Finance & Credit Health
Kalkulačka poměru dluhu k příjmu
Zkontrolujte si poměry dluhu k příjmu na začátku a na konci konce, zjistěte, jak věřitelé mohou čísla přečíst, a odhadněte, kolik prostoru máte před běžnými 36 % a 43 % DTI prahy.
Měsíční příjem a dluh
Před zdaněním a odpočty.
Použijte plnou platbu na bydlení.
Front-end DTI
0%
Back-end DTI
0%
Prostor v zadlužení až 36 %
$0
Prostor v zadlužení až 43 %
$0
Zadejte svůj měsíční příjem a požadované splátky dluhu, abyste viděli svůj poměr dluhu k příjmu.
DTI vzorec
Back-end DTI = celkové měsíční splátky dluhu / hrubý měsíční příjem x 100.
Front-end DTI se dívá pouze na náklady na bydlení. Back-end DTI zahrnuje bydlení a další opakující se dluhy.
Co zlepšit nejdříve
- Splácejte dluhy s vysokými minimálními splátkami.
- Vyhněte se přidávání nových dluhů před podáním žádosti o hypotéku.
- Pokud možno zvyšujte zdokumentovaný hrubý příjem.
Jak tuto kalkulačku používat
- Zadejte realistické hodnoty pro svůj příjem, náklady, sazby a časový harmonogram.
- Nejprve použijte výsledkové karty k porovnání čísel nadpisů.
- Projděte si tabulku nebo vysvětlení, abyste pochopili, co je příčinou výsledku.
Proč je tento odhad užitečný
Tato stránka je určena pro plánování a srovnání. Pomáhá vám rychle otestovat scénáře, než se zavážete k půjčce, spořicímu plánu nebo rozhodnutí o bydlení.
Čísla jsou pouze odhady. Při daňových, právních, úvěrových nebo investičních rozhodnutích si ověřte podrobnosti s kvalifikovaným odborníkem.
Kalkulačka poměru dluhu k příjmu FAQ
Co se počítá jako měsíční dluh?
Používejte opakující se splátky dluhů, jako jsou hypotéka nebo nájem, půjčky na auto, studentské půjčky, osobní půjčky, minimální splátky kreditních karet a další povinné měsíční dluhy. Nezařazujte potraviny, energie ani běžné životní náklady.
Jaký je dobrý poměr dluhu k příjmům?
Mnoho věřitelů chce vidět DTI na pozadí pod 36 %. Některé hypoteční programy mohou umožňovat vyšší částku, ale nižší DTI obvykle poskytuje větší flexibilitu a bezpečnější měsíční peněžní tok.
Zaručuje tato kalkulačka schválení úvěru?
Ne. Je to vzdělávací odhad. Věřitelé také kontrolují kreditní skóre, majetek, akontaci, zaměstnání, typ úvěru a pravidla pro schvalování úvěrů.
Finance a podnikání adresář
Potřebujete další nástroj na peníze?
Prohlédněte si kompletní sbírku finančních kalkulaček pro splátky hypoték, půjčky, výplaty, splácení dluhů, spoření, důchod, ROI, ceny, daně a každodenní finanční rozhodnutí.