Lang
Finans ve Kredi Sağlığı
Borç-Gelir Oranı Hesaplayıcı
Ön ve arka uç borç-gelir oranlarınızı kontrol edin, kredi verenlerin rakamları nasıl okuyabileceğini görün ve yaygın 36% ve 43% DTI eşiklerinden önce ne kadar alanınız olduğunu tahmin edin.
Aylık gelir ve borç
Vergiler ve indirimlerden önce.
Tam konut ödemesini kullanın.
Ön DTI
0%
Arka uç DTI
0%
Borç alanı %36’a
$0
Borç alanı %43’a
$0
Borç-gelir profilinizi görmek için aylık gelirinizi ve gerekli borç ödemelerinizi girin.
DTI formülü
Back-end DTI = toplam aylık borç ödemeleri / brüt aylık gelir x 100.
Ön DTI sadece konut maliyetine bakıyor. Arka uç DTI konut ve diğer tekrarlayan borçları içerir.
Önce neyi geliştirmeli?
- Yüksek asgari ödemeli borcu ödeyin.
- İpotek başvurusu yapmadan önce yeni borç eklemekten kaçının.
- Mümkün olduğunda belgelenmiş brüt geliri artırın.
Bu hesap makinesi nasıl kullanılır
- Geliriniz, maliyetleriniz, oranlarınız ve zaman çizelgeniz için gerçekçi değerler girin.
- Önce başlık numaralarını karşılaştırmak için sonuç kartlarını kullanın.
- Sonucu neyin yönlendirdiğini anlamak için tabloyu veya açıklamayı gözden geçirin.
Bu tahminin neden faydalı olduğu
Bu sayfa planlama ve karşılaştırma için tasarlanmıştır. Bu, kredi, tasarruf planı veya konut kararı almadan önce senaryoları hızlıca test etmenize yardımcı olur.
Rakamlar sadece tahminlerdir. Vergi, hukuki, kredi veya yatırım kararları için detayları nitelikli bir uzmanla teyit edin.
Borç-Gelir Oranı Hesaplayıcı Sık Sorulan Sorular
Aylık borç olarak ne sayılır?
İpotek veya kira gibi tekrarlayan borç ödemelerini, araç kredilerini, öğrenci kredilerini, kişisel kredileri, kredi kartı asgari ödemelerini ve diğer gerekli aylık borçları kullanın. Market, fatura veya normal yaşam giderlerini dahil etmeyin.
İyi bir borç-gelir oranı nedir?
Birçok kredi veren, arka planda DTI %36’in altında olmasını tercih eder. Bazı mortgage programları daha yüksek bir rakamı verebilir, ancak daha düşük DTI genellikle daha fazla esneklik ve daha güvenli aylık nakit akışı sağlar.
Bu hesaplayıcı kredi onayını garanti ediyor mu?
Hayır. Bu eğitimsel bir tahmindir. Kredi verenler ayrıca kredi puanını, varlıkları, peşinatı, istihdamı, kredi türünü ve kredi yazma kurallarını gözden geçirir.
Finans ve işletme dizini
Başka bir para aracına mı ihtiyacınız var?
İpotek ödemeleri, krediler, maaş çekleri, borç ödemesi, birikim, emeklilik, ROI, fiyatlandırma, vergiler ve günlük para kararları için tam finans hesaplayıcı koleksiyonuna göz atın.