금융 & 신용 건강

부채 대비 소득 비율 계산기

월별 상환액이 총소득과 어떻게 비교되는지 확인하세요. 목표를 조정하고, 새로운 시나리오를 비교하며, 모든 계산을 실시간으로 확인하세요.

총소득

세전 주요 소득소득 기간

세금 및 공제 전 소득을 사용하세요. 연간 금액은 12로 나눕니다.

통화 표시

통화를 변경하면 표시만 변경되며, 금액은 환전되지 않습니다.

월 주거비신용카드 최소 상환액자동차 대출 또는 리스 상환금학자금 및 개인 대출 상환금기타 필수 채무 상환금

잔액이 아닌 월별 상환금을 입력하세요. 주택 관련 금액에는 임대료 또는 전체 모기지 상환금, 세금, 보험 및 단지 관리비를 포함할 수 있습니다.

목표 상환비율 (%)

이는 계획 목표이며, 보편적인 대출 한도가 아닙니다. 본인만의 목표나 비교 예시를 선택하세요.

월 총 수입의 변화음수 금액은 수입이 낮음을 나타냅니다.다른 월별 부채 상환액 감소필요한 상환액을 줄이고, 부채 잔액은 줄이지 않습니다. 주택은 제외됩니다.새로운 월별 대출 상환액새 시나리오에서의 주택

DTI 변화

이는 세금 및 일상 생활비 이전 금액이며, 가처분 소득이 아닙니다.

0%25%50%75%100%

마커는 현재 값과 계획된 값을 보여줍니다. 값이 100%를 초과하면 오른쪽 끝에 표시되며, 카드에는 전체 숫자가 표시됩니다.

이 금액은 선택된 비율에만 따릅니다. 대출 기관은 다른 소득, 지출 및 승인 규정을 사용할 수 있습니다.

DTI는 필요한 월간 부채 지불액을 총 월 소득으로 나눈 값입니다. 이는 총 미지급 부채나 일상 생활 비용이 아닌 지불 의무를 측정합니다.

현재 예산의 경우 주거 비용을 입력하세요. 대체 주택을 계획할 때에는 현재 주거 비용을 제안된 전체 지불금으로 바꾸세요. 실제로 두 가지 모두 계속 지불할 경우에만 두 가지를 모두 유지하세요.

36% 및 43% 버튼은 비교 예시입니다. 대출 기관과 대출 프로그램은 다른 한도 및 자격 규칙을 사용합니다. 계산기는 대출 승인을 결정하지 않습니다.

계산 출처: CFPB · Fannie Mae

부채 잔액을 입력해야 하나요, 아니면 월별 지불금을 입력해야 하나요?

필요한 월별 납부액을 입력하세요. 신용카드의 경우, 미납 잔액 전체가 아닌 최소 필수 납부액을 사용하세요.

소득은 총액을 기준으로 해야 하나요, 순액을 기준으로 해야 하나요?

이 DTI 계산은 세금과 공제를 하기 전 총 소득을 사용합니다. 납부 후 남은 금액은 여전히 세금과 생활비를 고려하기 전 금액입니다.

연간 소득도 사용할 수 있나요?

예. 연간 소득은 12로 나눕니다. 추가 소득원이 있는 경우, 월별 금액 또는 연간 금액을 사용할 수 있습니다.

43%가 보편적인 한도인가요?

아니요. 대출기관, 국가 및 대출 상품에 따라 다양한 규칙이 적용됩니다. 이 비율은 계획을 위한 목표로 사용하고, 승인 보장으로 여기지 마세요.

주거 상황은 어떻게 처리되나요?

대체 모드는 현재 주거 비용을 제거하고 제안된 담보 대출, 연간 세금 및 보험의 월별 분담금, 그리고 월별 협회 수수료를 사용합니다. 추가-재산 모드는 두 가지 주거 비용을 모두 유지합니다.

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