Lang
Финансы и кредитное здравоохранение
Калькулятор соотношения долга к доходу
Проверьте соотношения долга к доходу на фронтенде и заднем плане, узнайте, как кредиторы могут читать цифры, и оцените, сколько у вас есть пространства до общих 36% и 43% DTI порогов.
Ежемесячный доход и долги
До налогов и вычетов.
Используйте полный жилищный выплат.
Фронтенд DTI
0%
Бэк-энд DTI
0%
Долг до 36%
$0
Долг до 43%
$0
Введите свой ежемесячный доход и обязательные платежи по долгам, чтобы увидеть профиль соотношения долга к доходу.
DTI формула
DTI с учётом всех долгов = общий ежемесячный платеж по долгам DTI валовой месячный доход x 100.
Фронтенд DTI рассматривает только стоимость жилья. Задний DTI включает жильё плюс другие постоянные долги.
Что улучшить в первую очередь
- Погасите долги с высоким минимальным платежом.
- Избегайте новых долгов до подачи заявления на ипотеку.
- Увеличивайте задокументированный валовой доход, когда это возможно.
Как пользоваться этим калькулятором
- Введите реалистичные значения вашего дохода, затрат, ставок и сроков.
- Используйте карточки с результатами, чтобы сначала сравнить заголовки.
- Ознакомьтесь с таблицей или объяснением, чтобы понять, что движет результатом.
Почему эта оценка полезна
Эта страница предназначена для планирования и сравнения. Это помогает быстро проверить ситуации перед тем, как вы принимаете решение о кредите, сберегательном плане или жилищном решении.
Цифры — это только приблизительные. Для налоговых, юридических, кредитных или инвестиционных решений уточняйте детали с квалифицированным специалистом.
Часто задаваемые вопросы: Калькулятор соотношения долга к доходу
Что считается ежемесячным долгом?
Используйте регулярные платежи по долгам, такие как ипотека или аренда, автокредиты, студенческие кредиты, личные займы, минимальные платежи по кредитным картам и другие обязательные ежемесячные долги. Не включайте продукты, коммунальные услуги или обычные расходы на жизнь.
Каково хороший коэффициент долга к доходу?
Многие кредиторы предпочитают, чтобы DTI на заднем плане ниже 36%. Некоторые ипотечные программы могут предоставлять более высокую сумму, но более низкий DTI обычно даёт больше гибкости и безопасный ежемесячный денежный поток.
Гарантирует ли этот калькулятор одобрение кредита?
Нет. Это образовательная оценка. Кредиторы также проверяют кредитный рейтинг, активы, первоначальный взнос, трудоустройство, тип кредита и правила андеррайтинга.
Финансы и бизнес справочник
Нужен ещё один инструмент для заработка?
Просмотрите полную коллекцию финансовых калькуляторов по ипотечным платежам, займам, зарплатам, погашению долгов, сбережениям, пенсионным выходам, ROI, ценообразованию, налогам и повседневным финансовым решениям.