Lang
Жилищное финансирование
Ипотечный калькулятор: Ежемесячный платеж, PMI, налоги и проценты
Оцените полный ежемесячный платеж по ипотеке с учётом основной суммы, процентов, налога на имущество, страхования, PMIPMI, PMIHOA, дополнительных платежей, времени погашения и детали амортизации.
Предположения о покупке жилья
Опциональное проживание DTIDTI сметы.
Полный ежемесячный платеж
$0
Основная сумма и проценты
$0
Оценочная общая заинтересованность
$0
Жилищные DTIDTI
0%
Введите данные по ипотеке, чтобы оценить полный ежемесячный платеж по жилью.
| Год | Платежи | Основная сумма | Проценты | Конечный остаток |
|---|
Ежемесячный платеж включает
- Основная сумма и проценты
- Налог на имущество и страхование жилья
- PMIPMI когда первоначальный взнос ниже 20%
- HOAHOA и по желанию дополнительный принципал
Примечание к бюджету
Кредиторы часто сравнивают платежи за жильё с валовым ежемесячным доходом. Поддержание управляемого коэффициента жилья может оставить больше пространства для ремонта, экономии и других целей.
Что включает в себя результат ипотеки
Используйте этот калькулятор, когда хотите больше, чем основной долг и проценты. Он оценивает общие части реального жилищного платежа.
- Основной долг и проценты по формуле фиксированной ипотеки.
- Налог на имущество, страхование жилья, HOAHOA и HOAPMI, когда первоначальный взнос ниже 20%.
- Дополнительные ежемесячные выплаты основного долга и возможные сбережения на процентах.
Ипотечная формула
Основной платеж использует стандартную формулу амортизации, затем добавляет повторяющиеся расходы на владение жильём.
- Оплата = P x r // (1 – (1 + r)^-n).
- P — сумма кредита, r — ежемесячная процентная ставка, n — общие ежемесячные платежи.
- Общий платеж = основной долг и проценты + налоги + страхование + PMIPMI + PMIHOA.
Советы по планированию
Небольшие изменения ставки, первоначального взноса, PMIPMI или налогов могут быстро изменить доступность.
- Сравните сроки 15 года и 30 лет перед выбором.
- Проверьте более крупный первоначальный взнос, чтобы узнать, исчезнет ли PMIPMI.
- Используйте дополнительные платежи только после проверки экстренных сбережений и других долгов.
Связанные финансовые калькуляторы
Эти инструменты помогают сравнивать жилье, долги, сбережения и зарплату на дом.
Ипотечный калькулятор FAQ
Как рассчитать ипотечный платеж?
Используйте формулу кредита с фиксированной ставкой для основного долга и процентов, затем добавьте налог на имущество, страхование жилья, PMIPMI, PMIHOA и другие ежемесячные расходы.
Включает ли этот ипотечный калькулятор PMIPMI?
Да. Он оценивает PMIPMI, когда первоначальный взнос ниже 20%, но реальный PMIPMI зависит от кредитора, кредитного профиля, типа кредита и рыночных условий.
Что входит в ежемесячный платеж по дому?
Распространённая оценка включает основную сумму, проценты, налог на имущество, страхование жилья, PMIPMI при необходимости, сборы PMIHOA и любые дополнительные выплаты по основной долге.
Как помогают дополнительные ипотечные платежи?
Дополнительные выплаты основного долга быстрее сокращают остаток кредита, что может сократить время погашения и снизить общие проценты.
Является ли этот калькулятор ипотечной стоимости для кредитора?
Нет. Это планировочная оценка. В смете кредитора могут быть точные эскроу-счета, баллы, расходы на закрытие, сборы по программе и местные налоговые данные.
Финансы и бизнес справочник
Нужен ещё один инструмент для заработка?
Просмотрите полную коллекцию финансовых калькуляторов по ипотечным платежам, займам, зарплатам, погашению долгов, сбережениям, пенсионным выходам, ROIROI, ценообразованию, налогам и повседневным финансовым решениям.