Lang
Lakásfinanszírozás
Jelzáloghitel kalkulátor: Havi fizetés, PMI, adók és kamatok
Becsülje meg a jelzáloghitel teljes havi törlesztőrészletét a tőkével, kamatokkal, ingatlanadóval, biztosítással, PMIPMI, PMIHOA, extra kifizetésekkel, kifizetési idővel és az amortizáció részleteivel.
Lakásvásárlási feltételezések
Opcionális ház DTIDTI becslés.
Teljes havi fizetés
$0
Tőke és kamat
$0
Becsült teljes kamat
$0
Ház DTIDTI
0%
Adja meg a jelzáloghitel adatait a teljes havi lakásrészlet becsléséhez.
| év | Kifizetések | Tőkeösszeg | Kamat | Záró egyenleg |
|---|
A havi fizetés tartalmazza
- Tőke és kamat
- Ingatlanadó és lakásbiztosítás
- PMIPMI, ha az előleg 20% alatt van
- HOAHOA és opcionális extra fő
Költségvetési megjegyzés
A hitelezők gyakran hasonlítják össze a lakáskifizetést a bruttó havi jövedelemmel. A lakásarány kezelhető tartása több teret hagyhat a javításoknak, megtakarításoknak és egyéb céloknak.
Mit tartalmaz a jelzáloghitel eredménye
Használja ezt a kalkulátort, ha többet szeretne, mint a tőke és a kamat. Becsli a valódi lakhatási kifizetés közös részeit.
- Tőke és kamat a fix kamatozású jelzáloghitel képletből.
- Ingatlanadó, lakásbiztosítás, HOAHOA és HOAPMI, ha az előleg 20% alatt van.
- Extra havi tőketörlesztés és az esetleges kamatmegtakarítás.
Jelzálog képlet
Az alapkifizetés a szokásos amortizációs képletet használja, majd hozzáadja az ismétlődő lakástulajdonosi költségeket.
- Fizetés = P x r /00/ (1 – (1 + r)^-n).
- P a kölcsön összege, r a havi kamatláb, és n a teljes havi törlesztőrészlet.
- Teljes befizetés = tőke és kamat + adók + biztosítás + PMIPMI + PMIHOA.
Tervezési tippek
A kamatláb, az előleg, a PMIPMI vagy az adók kis változásai gyorsan megváltoztathatják a megfizethetőséget.
- Hasonlítsa össze a 15-év és a 30-év feltételeit a választás előtt.
- Teszteljen egy nagyobb előleget, hogy lássa, eltűnik-e a PMIPMI.
- Csak a sürgősségi megtakarítások és egyéb tartozások ellenőrzése után használjon többletfizetést.
Kapcsolódó pénzügyi kalkulátorok
Ezek az eszközök segítenek összehasonlítani a lakhatást, az adósságot, a megtakarításokat és a házhozszállítást.
Jelzáloghitel kalkulátor FAQ
Hogyan számolhatom ki a jelzáloghitel törlesztőrészletét?
Használja a fix kamatozású hitelképletet a tőke és a kamat összegére, majd adja hozzá az ingatlanadót, a lakásbiztosítást, a PMIPMI, PMIHOA és egyéb havi költségeket.
Ez a jelzáloghitel-kalkulátor tartalmazza a PMIPMI-t?
Igen. A PMIPMI becslése, ha az előleg 20% alatt van, de a valós PMIPMI a hitelezőtől, a hitelprofiltól, a hitel típusától és a piaci feltételektől függ.
Mit tartalmaz a havi lakásfizetés?
A közös becslés tartalmazza a tőkét, a kamatot, az ingatlanadót, a lakásbiztosítást, a PMIPMI-t, ha szükséges, a PMIHOA díjakat és az esetleges extra tőkefizetést.
Hogyan segíthetnek a jelzáloghitel-kifizetések?
A plusz tőkefizetés gyorsabban csökkenti a hitel egyenlegét, ami lerövidítheti a kifizetési időt és csökkentheti a teljes kamatot.
Ez a jelzálogkalkulátor egy hitelezői ajánlat?
Nem. Ez egy tervezési becslés. A hitelezői ajánlat tartalmazhat pontos letéti letétet, pontokat, zárási költségeket, programdíjakat és a helyi adó részleteit.
Pénzügy és üzletPénzügy és üzlet könyvtár
Másik pénzügyi kalkulátort keres?
Böngésszen a teljes pénzügyi kalkulátor gyűjteményében a jelzáloghitel-fizetések, kölcsönök, fizetések, adósságtörlesztés, megtakarítások, nyugdíj, ROIROI, árak, adók és a mindennapi pénzzel kapcsolatos döntések tekintetében.