Lang
Finanse & Zdrowie Kredytowe
Kalkulator wskaźnika długu do dochodu
Sprawdź wskaźniki zadłużenia do dochodu na początku i na zapleczu końcowym, zobacz, jak pożyczkodawcy mogą odczytywać dane i oszacuj przestrzeń przed standardowymi progami 36% i 43% DTI.
Miesięczne dochody i zadłużenie
Przed opodatkowaniem i odliczeniami.
Wykorzystaj pełną ratę mieszkaniową.
Front-end DTI
0%
Back-end DTI
0%
Przestrzeń zadłużenia do 36%
$0
Przestrzeń zadłużenia do 43%
$0
Wprowadź swój miesięczny dochód oraz wymagane płatności zadłużenia, aby zobaczyć profil zadłużenia do dochodu.
DTI wzór
Back-end DTI = całkowite miesięczne spłaty zadłużenia / miesięczny dochód brutto x 100.
Front-end DTI analizuje tylko koszty mieszkania. Back-end DTI obejmuje mieszkania oraz inne powtarzające się długi.
Co najpierw poprawić
- Spłacaj długi o wysokich minimalnych ratach.
- Unikaj dodawania nowych długów przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny.
- Zwiększ udokumentowany dochód brutto, gdy to możliwe.
Jak korzystać z tego kalkulatora
- Wprowadź realistyczne wartości dla swoich dochodów, kosztów, stawek i harmonogramu.
- Użyj kart z wynikami, aby najpierw porównać numery nagłówków.
- Przejrzyj tabelę lub wyjaśnienie, aby zrozumieć, co napędza wynik.
Dlaczego to szacunek jest użyteczny
Ta strona została stworzona do planowania i porównania. Pomaga szybko przetestować scenariusze, zanim zdecydujesz się na pożyczkę, plan oszczędnościowy lub decyzję mieszkaniową.
Liczby to jedynie szacunki. W przypadku decyzji podatkowych, prawnych, kredytowych lub inwestycyjnych powierdź szczegóły z wykwalifikowanym specjalistą.
Kalkulator wskaźnika długu do dochodu FAQ
Co liczy się jako miesięczny dług?
Korzystaj z powtarzających się płatności zadłużenia, takich jak kredyt hipoteczny lub czynsz, pożyczki samochodowe, studenckie, pożyczki osobiste, minimalne płatności kart kredytowych oraz inne wymagane miesięczne długi. Nie uwzględniaj zakupów spożywczych, mediów ani normalnych wydatków na życie.
Jaki jest dobry wskaźnik zadłużenia do dochodu?
Wielu pożyczkodawców lubi widzieć DTI zaplecza poniżej 36%. Niektóre programy hipoteczne mogą pozwalać na wyższą kwotę, ale niższa DTI zazwyczaj daje większą elastyczność i bezpieczniejszy miesięczny przepływ gotówki.
Czy ten kalkulator gwarantuje zatwierdzenie pożyczki?
Nie. To edukacyjna szacunkowa zasada. Pożyczkodawcy również sprawdzają ocenę kredytową, aktywa, wkład własny, zatrudnienie, rodzaj pożyczki oraz zasady oceny kredytu.
Finanse i biznes katalog
Potrzebujesz kolejnego narzędzia do zarabiania?
Przeglądaj pełną kolekcję kalkulatorów finansowych, aby poznać płatności kredytu hipotecznego, pożyczki, wypłaty, spłatę długów, oszczędności, emeryturę, ROI, ceny, podatki oraz codzienne decyzje finansowe.