Finans & Kredithälsa
Kalkylator för skuldkvot
Se hur månatliga betalningar jämförs med bruttolön. Justera ett mål, jämför ett nytt scenario och följ varje beräkning live.
Bruttolön
Använd inkomst före skatt och avdrag. Årsbelopp delas med 12.
Att byta valuta ändrar endast visningen; beloppen växlas inte.
Nödvändiga månatliga betalningar
Ange månatliga betalningar, inte utestående saldon. Bostad kan inkludera hyra eller hela bolånebetalningen, skatter, försäkring och föreningsavgifter.
Välj en jämförelse mål
Dessa är planeringsmål, inte universella lånegränser. Välj ditt eget mål eller ett jämförelsexempel.
Vad händer om saker förändras?
Ange huvudbelopp och ränta i hypotekslånefältet. Skatter och försäkring läggs till separat; ange dem inte två gånger.
Nuvarande och planerade relationer
Förändring i DTI
Detta är före skatt och vardagliga levnadskostnader; det är inte disponibel inkomst.
Ditt förhållande på skalan
Markörer visar aktuella och planerade värden. Värden över 100 % stannar vid högra kanten; korten visar hela numret.
Hur man når det valda målet
Dessa belopp följer endast den valda kvoten. En långivare kan använda olika regler för inkomst, utgifter och godkännande.
Vart de månatliga betalningarna går — Nuvarande situation
Inga månatliga skuldbetalningar har angetts
Beräkningssteg
Jämför siffrorna
Förstå vad förhållandet mäter
DTI delar nödvändiga månatliga skuldbetalningar med bruttomånadsinkomsten. Det mäter betalningsåtaganden, inte total utestående skuld eller kostnaden för vardagslivet.
Använd rätt bostadsbelopp
För en aktuell budget, ange dina boendekostnader. När du planerar ett ersättningshem, ersätt den nuvarande boendebetalningen med hela det föreslagna beloppet. Behåll båda endast om du faktiskt kommer att fortsätta betala båda.
Målen beror på lånet och långivaren
36%- och 43%-knapparna är jämförelseexempel. Långivare och låneprogram använder olika gränser och kvalificeringsregler. Kalkylatorn avgör inte om ett lån kommer att godkännas.
Beräkningskällor: CFPB · Fannie Mae
Frågor om skuldkvot
Ska jag ange skuldsaldon eller månatliga betalningar?
Ange de nödvändiga månatliga betalningarna. För ett kreditkort, använd den nödvändiga minimibetalningen istället för hela det utestående saldot.
Ska inkomsten vara bruttolön eller nettolön?
Denna DTI-beräkning använder bruttoinkomst före skatt och avdrag. Beloppet som återstår efter betalningarna är fortfarande före skatt och levnadskostnader.
Fungerar årsinkomst?
Ja. Årsinkomsten delas med 12. Varje ytterligare inkomstkälla kan använda ett månatligt eller årligt belopp.
Är 43% en universell gräns?
Nej. Olika långivare, länder och låneprodukter tillämpar olika regler. Använd procenten som ett planeringsmål, inte som ett löfte om godkännande.
Hur hanteras bostadsscenariot?
Ersättningsläge tar bort den nuvarande bostadsbetalningen och använder det föreslagna lånet, månatlig andel av årliga skatter och försäkring samt månatliga föreningsavgifter. Lägg-till-bostad-läge behåller båda bostadsbetalningarna.
Katalog för ekonomi och företag
Behöver du ett annat penningverktyg?
Bläddra bland hela samlingen av finansieringskalkylatorer för bolånebetalningar, lån, löneutbetalningar, skuldavbetalning, sparande, pension, ROI, prissättning, skatter och vardagliga penningbeslut.