Lang
Bostadsfinansiering
Bolånekalkylator: Månadsbetalning, PMI, skatter och ränta
Uppskatta en full månatlig bolånebetalning med kapital, ränta, fastighetsskatt, försäkring, PMIPMI, PMIHOA, extra betalningar, återbetalningstid och amorteringsdetaljer.
Antaganden om bostadsköp
Valfritt boende DTIDTI uppskattning.
Full månadsbetalning
$0
Amortering och ränta
$0
Uppskattad total ränta
$0
Bostadsområden DTIDTI
0%
Ange bolånedetaljer för att uppskatta hela den månatliga bostadskostnaden.
| År | Betalningar | Lånebelopp | Ränta | Slutsaldo |
|---|
Månadsbetalningen inkluderar
- Amortering och ränta
- Fastighetsskatt och hemförsäkring
- PMIPMI när handpenningen är under 20 %
- HOAHOA och valfri extra Lånebelopp
Budgetnotis
Långivare jämför ofta bostadskostnad med bruttoinkomst per månad. Att hålla bostadskvoten hanterbar kan lämna mer utrymme för reparationer, sparande och andra mål.
Vad bolåneresultatet innebär
Använd denna kalkylator när du vill ha mer än bara kapital och ränta. Den uppskattar de gemensamma delarna av en verklig bostadskostnad.
- Kapital och ränta från fasträntebolånet.
- Fastighetsskatt, hemförsäkring, HOAHOA och HOAPMI när handpenningen är under 20%.
- Extra månatliga kapitalbetalningar och möjliga räntebesparingar.
Bolåneformel
Kärnbetalningen använder den vanliga amorteringsformeln och lägger sedan till återkommande kostnader för ägande av bostaden.
- Betalning = P x r // (1 – (1 + r)^-n).
- P är lånebeloppet, r är den månatliga räntan och n är de totala månadsbetalningarna.
- Total betalning = kapital och ränta + skatt + försäkring + PMIPMI + PMIHOA.
Planeringstips
Små förändringar i ränta, kontantinsats, PMIPMI eller skatter kan snabbt förändra prisvärdheten.
- Jämför 15- och 30-årsperioder innan du väljer.
- Testa en större handpenning för att se om PMIPMI försvinner.
- Använd extra betalningar endast efter att ha kollat nödsparande och annan skuld.
Relaterade finanskalkylatorer
Dessa verktyg hjälper till att jämföra bostäder, skulder, sparande och nettolön.
Bolånekalkylator FAQ
Hur beräknar jag en bolånebetalning?
Använd formeln för lån med fast ränta för kapital och ränta, och lägg sedan till fastighetsskatt, hemförsäkring, PMIPMI, PMIHOA och andra månatliga kostnader.
Inkluderar denna bolånekalkylator PMIPMI?
Ja. Den uppskattar PMIPMI när handpenningen är under 20 %, men den reala PMIPMI beror på långivare, kreditprofil, lånetyp och marknadsförhållanden.
Vad ingår i den månatliga husbetalningen?
En vanlig uppskattning inkluderar kapital, ränta, fastighetsskatt, hemförsäkring, PMIPMI om det krävs, PMIHOA avgifter och eventuell extra kapitalbetalning.
Hur hjälper extra bolånebetalningar?
Extra kapitalbetalningar minskar lånesaldot snabbare, vilket kan förkorta återbetalningstiden och sänka den totala räntan.
Är denna bolånekalkylator en långivare?
Nej. Det är en planeringsuppskattning. En långivare kan inkludera exakta escrow, punkter, avslutningskostnader, programavgifter och lokala skatteuppgifter.
Finans och företag katalog
Behöver du ett annat penningverktyg?
Bläddra bland hela samlingen av finansieringskalkylatorer för bolånebetalningar, lån, löneutbetalningar, skuldavbetalning, sparande, pension, ROIROI, prissättning, skatter och vardagliga penningbeslut.