Lang
Bostadsfinansiering
Bolånekalkylator: månadsbetalning, skatter och ränta
Uppskatta en full månatlig bolånebetalning med kapital, ränta, fastighetsskatt, försäkring, PMI och HOA-avgifter, extra betalningar, återbetalningstid och amorteringsdetaljer.
Antaganden om bostadsköp
Valfritt boende DTI uppskattning.
Full månadsbetalning
$0
Huvudsak & ränta
$0
Uppskattad total ränta
$0
Bostadsområden DTI
0%
Ange bolånedetaljer för att uppskatta hela den månatliga bostadskostnaden.
| År | Betalningar | Rektor | Intresse | Slutbalans |
|---|
Månadsbetalningen inkluderar
- Kapital och ränta
- Fastighetsskatt och hemförsäkring
- PMI när handpenningen är under 20 %
- HOA och valfri extra rektor
Budgetnotis
Långivare jämför ofta bostadskostnad med bruttoinkomst per månad. Att hålla bostadskvoten hanterbar kan lämna mer utrymme för reparationer, sparande och andra mål.
Vad bolåneresultatet innebär
Använd denna kalkylator när du vill ha mer än bara kapital och ränta. Den uppskattar de gemensamma delarna av en verklig bostadskostnad.
- Kapital och ränta från fasträntebolånet.
- Fastighetsskatt, hemförsäkring, HOA och PMI när handpenningen är under 20%.
- Extra månatliga kapitalbetalningar och möjliga räntebesparingar.
Bolåneformel
Kärnbetalningen använder den vanliga amorteringsformeln och lägger sedan till återkommande kostnader för ägande av bostaden.
- Betalning = P x r / (1 – (1 + r)^-n).
- P är lånebeloppet, r är den månatliga räntan och n är de totala månadsbetalningarna.
- Total betalning = kapital och ränta + skatt + försäkring + fastighetsavgifter + PMI.
Planeringstips
Små förändringar i ränta, kontantinsats, PMI eller skatter kan snabbt förändra prisvärdheten.
- Jämför 15- och 30-årsperioder innan du väljer.
- Testa en större handpenning för att se om PMI försvinner.
- Använd extra betalningar endast efter att ha kollat nödsparande och annan skuld.
Relaterade finanskalkylatorer
Dessa verktyg hjälper till att jämföra bostäder, skulder, sparande och nettolön.
Bolånekalkylator
Hur beräknar jag en bolånebetalning?
Använd formeln för lån med fast ränta för kapital och ränta, och lägg sedan till fastighetsskatt, hemförsäkring, PMI och HOA-avgifter och andra månatliga kostnader.
Inkluderar denna bolånekalkylator PMI?
Ja. Den uppskattar PMI när handpenningen är under 20 %, men den reala PMI beror på långivare, kreditprofil, lånetyp och marknadsförhållanden.
Vad ingår i den månatliga husbetalningen?
En vanlig uppskattning inkluderar kapital, ränta, fastighetsskatt, hemförsäkring, PMI om det krävs, PMI avgifter och eventuell extra kapitalbetalning.
Hur hjälper extra bolånebetalningar?
Extra kapitalbetalningar minskar lånesaldot snabbare, vilket kan förkorta återbetalningstiden och sänka den totala räntan.
Är denna bolånekalkylator en långivare?
Nej. Det är en planeringsuppskattning. En långivare kan inkludera exakta escrow, punkter, avslutningskostnader, programavgifter och lokala skatteuppgifter.
Katalog för ekonomi och företag
Behöver du ett annat penningverktyg?
Bläddra bland hela samlingen av finansieringskalkylatorer för bolånebetalningar, lån, löneutbetalningar, skuldavbetalning, sparande, pension, ROI, prissättning, skatter och vardagliga penningbeslut.