Keuangan & Kesehatan Kredit

Kalkulator Rasio Utang terhadap Pendapatan

Periksa rasio utang terhadap pendapatan front-end dan back-end Anda, lihat bagaimana pemberi pinjaman dapat membaca angkanya, dan perkirakan berapa banyak ruang yang Anda miliki sebelum ambang batas DTI 36% dan 43% umum.

Pendapatan dan hutang bulanan

Sebelum pajak dan potongan.
Gunakan pembayaran perumahan penuh.
Front-end DTI 0%
Back-end DTI 0%
Ruang utang hingga 36% $0
Ruang utang hingga 43% $0
Pedoman back-end DTI vs 43%0%
Masukkan penghasilan bulanan dan pembayaran hutang yang diperlukan untuk melihat profil hutang terhadap pendapatan Anda.

DTI rumus

Back-end DTI = total pembayaran hutang bulanan / pendapatan bulanan kotor x 100.

Front-end DTI hanya melihat biaya perumahan. DTI back-end termasuk perumahan ditambah utang berulang lainnya.

Apa yang harus ditingkatkan terlebih dahulu

  • Lunasi hutang pembayaran minimum yang tinggi.
  • Hindari menambahkan hutang baru sebelum mengajukan hipotek.
  • Tingkatkan pendapatan kotor yang didokumentasikan jika memungkinkan.

Cara menggunakan kalkulator ini

  1. Masukkan nilai realistis untuk pendapatan, biaya, tarif, dan garis waktu Anda.
  2. Gunakan kartu hasil untuk membandingkan angka judul terlebih dahulu.
  3. Tinjau tabel atau penjelasan untuk memahami apa yang mendorong hasilnya.

Mengapa perkiraan ini berguna

Halaman ini dirancang untuk perencanaan dan perbandingan. Ini membantu Anda menguji skenario dengan cepat sebelum Anda berkomitmen pada pinjaman, rencana tabungan, atau keputusan perumahan.

Angka hanya perkiraan. Untuk keputusan pajak, hukum, pinjaman, atau investasi, konfirmasikan detailnya dengan profesional yang berkualifikasi.

Kalkulator Rasio Utang terhadap Pendapatan FAQ

Apa yang dihitung sebagai hutang bulanan?

Gunakan pembayaran hutang berulang seperti hipotek atau sewa, pinjaman mobil, pinjaman mahasiswa, pinjaman pribadi, pembayaran minimum kartu kredit, dan hutang bulanan lainnya yang diperlukan. Jangan termasuk bahan makanan, utilitas, atau biaya hidup normal.

Apa itu rasio utang terhadap pendapatan yang baik?

Banyak pemberi pinjaman suka melihat back-end DTI di bawah 36%. Beberapa program hipotek mungkin memungkinkan angka yang lebih tinggi, tetapi DTI yang lebih rendah biasanya memberi Anda lebih banyak fleksibilitas dan arus kas bulanan yang lebih aman.

Apakah kalkulator ini menjamin persetujuan pinjaman?

Tidak. Ini adalah perkiraan pendidikan. Pemberi pinjaman juga meninjau skor kredit, aset, uang muka, pekerjaan, jenis pinjaman, dan aturan penjaminan emisi.

Keuangan dan Bisnis direktori

Butuh alat uang lain?

Jelajahi koleksi kalkulator keuangan lengkap untuk pembayaran hipotek, pinjaman, gaji, pembayaran hutang, tabungan, pensiun, ROI, harga, pajak, dan keputusan uang sehari-hari.

Jelajahi semua Kalkulator Keuangan