Lang
Pembiayaan Rumah
Kalkulator Hipotek: Pembayaran Bulanan, PMI, Pajak, dan Bunga
Perkirakan pembayaran hipotek bulanan penuh dengan pokok, bunga, pajak properti, asuransi, PMI, HOA, pembayaran tambahan, waktu pelunasi, dan detail amortisasi.
Asumsi pembelian rumah
Perkiraan DTI perumahan opsional.
Pembayaran bulanan penuh
$0
Pokok & bunga
$0
Perkiraan total bunga
$0
Perumahan DTI
0%
Masukkan detail hipotek untuk memperkirakan pembayaran perumahan bulanan penuh.
| Tahun | Pembayaran | Kepala Sekolah | Bunga | Saldo akhir |
|---|
Pembayaran bulanan sudah termasuk
- Pokok dan bunga
- Pajak properti dan asuransi pemilik rumah
- PMI ketika uang muka di bawah 20%
- HOA dan pokok tambahan opsional
Catatan anggaran
Pemberi pinjaman sering membandingkan pembayaran perumahan dengan pendapatan kotor bulanan. Menjaga rasio perumahan tetap terkelola dapat menyisakan lebih banyak ruang untuk perbaikan, tabungan, dan tujuan lainnya.
Apa yang termasuk dalam hasil hipotek
Gunakan kalkulator ini ketika Anda menginginkan lebih dari sekadar pokok dan bunga. Ini memperkirakan bagian umum dari pembayaran perumahan nyata.
- Pokok dan bunga dari formula hipotek suku bunga tetap.
- Pajak properti, asuransi pemilik rumah, HOA, dan PMI ketika uang muka di bawah 20%.
- Pembayaran pokok bulanan ekstra dan kemungkinan penghematan bunga.
Rumus hipotek
Pembayaran inti menggunakan rumus amortisasi standar, kemudian menambahkan biaya kepemilikan rumah berulang.
- Pembayaran = P x r / (1 – (1 + r)^-n).
- P adalah jumlah pinjaman, r adalah suku bunga bulanan, dan n adalah total pembayaran bulanan.
- Total pembayaran = pokok dan bunga + pajak + asuransi + PMI + HOA.
Tips perencanaan
Perubahan kecil dalam tarif, uang muka, PMI, atau pajak dapat mengubah keterjangkauan dengan cepat.
- Bandingkan jangka waktu 15 tahun dan 30 tahun sebelum memilih.
- Uji uang muka yang lebih besar untuk melihat apakah PMI hilang.
- Gunakan pembayaran tambahan hanya setelah memeriksa tabungan darurat dan hutang lainnya.
Kalkulator keuangan terkait
Alat-alat ini membantu membandingkan perumahan, utang, tabungan, dan gaji yang dibawa pulang.
Kalkulator Hipotek FAQ
Bagaimana cara menghitung pembayaran hipotek?
Gunakan rumus pinjaman suku bunga tetap untuk pokok dan bunga, lalu tambahkan pajak properti, asuransi pemilik rumah, PMI, HOA, dan biaya bulanan lainnya.
Apakah kalkulator hipotek ini termasuk PMI?
Iya. Ini memperkirakan PMI ketika uang muka di bawah 20%, tetapi PMI riil tergantung pada pemberi pinjaman, profil kredit, jenis pinjaman, dan kondisi pasar.
Apa yang termasuk dalam pembayaran rumah bulanan?
Perkiraan umum termasuk pokok, bunga, pajak properti, asuransi pemilik rumah, PMI jika diperlukan, biaya HOA, dan pembayaran pokok tambahan.
Bagaimana pembayaran hipotek tambahan membantu?
Pembayaran pokok tambahan mengurangi saldo pinjaman lebih cepat, yang dapat mempersingkat waktu pelunasan dan menurunkan total bunga.
Apakah kalkulator hipotek ini kutipan pemberi pinjaman?
Tidak. Ini adalah perkiraan perencanaan. Kutipan pemberi pinjaman dapat mencakup escrow yang tepat, poin, biaya penutupan, biaya program, dan detail pajak setempat.
Keuangan dan Bisnis direktori
Butuh alat uang lain?
Jelajahi koleksi kalkulator keuangan lengkap untuk pembayaran hipotek, pinjaman, gaji, pembayaran hutang, tabungan, pensiun, ROI, harga, pajak, dan keputusan uang sehari-hari.