Ev Finansmanı

İpotek Hesaplayıcı: Aylık Ödeme, PMI, Vergiler ve Faiz

Anapara, faiz, emlak vergisi, sigorta, PMI, HOA, ek ödemeler, ödeme süresi ve amortisasyon detaylarıyla birlikte tam aylık ipotek ödemesi tahmini yapın.

Ev satın alma varsayımları

Isteğe bağlı konut DTI tahmini.
Tam aylık ödeme $0
Ana ve faizi $0
Tahmini toplam faiz $0
Konut DTI 0%
Tam aylık konut ödemesini tahmin etmek için mortgage detaylarını girin.
YılÖdemelerMüdürİlgiKapanış dengesi

Aylık ödeme şunları içerir

  • Ana ve faiz
  • Emlak vergisi ve ev sigortası
  • PMI peşinat %20’in altında olduğunda
  • HOA ve isteğe bağlı ek müdürlük

Bütçe notu

Kredi verenler genellikle konut ödemesini brüt aylık gelirle karşılaştırır. Konut oranının yönetilebilir tutulması, onarım, tasarruf ve diğer hedefler için daha fazla alan bırakabilir.

İpotek sonucunun içeriği neleri içerir

Ana para ve faizden fazlasını istediğinizde bu hesap makinesini kullanın. Gerçek bir konut ödemesinin ortak kısımlarını tahmin eder.

  • Ana ve faiz, sabit faizli mortgage formülünden.
  • Emlak vergisi, ev sigortası, HOA ve peşinat %20’in altında olduğunda PMI gelir.
  • Ekstra aylık ana para ödemeleri ve olası faiz tasarrufları.

İpotek formülü

Temel ödeme standart amortisman formülünü kullanır ve ardından tekrarlayan ev sahipliği maliyetlerini ekler.

  • Ödeme = P x r / (1 – (1 + r)^-n).
  • P kredi miktarı, r aylık faiz oranı ve n toplam aylık ödemelerdir.
  • Toplam ödeme = anapara ve faiz + vergiler + sigorta + PMI + HOA.

Planlama ipuçları

Oran, peşinat, PMI veya vergilerdeki küçük değişiklikler uygun fiyatı hızlıca değiştirebilir.

  • Seçim yapmadan önce 15 yıllık ve 30 yıllık dönemleri karşılaştırın.
  • Daha büyük bir peşinat deneyin, PMI kaybolup olmadığını görebilirsiniz.
  • Ekstra ödemeleri ancak acil durum birikimleri ve diğer borçları kontrol ettikten sonra kullanın.

İpotek Hesaplayıcı Sık Sorulan Sorular

İpotek ödemesini nasıl hesaplarım?

Ana para ve faiz için sabit faizli kredi formülünü kullanın, ardından emlak vergisi, ev sigortası, PMI, HOA ve diğer aylık masrafları ekleyin.

Bu ipotek hesaplayıcısı PMI içeriyor mu?

Evet. Peşinatın %20’in altında olduğu PMI tahmin edilir, ancak gerçek PMI kredi veren, kredi profili, kredi türü ve piyasa koşullarına bağlıdır.

Aylık ev ödemesine neler dahildir?

Yaygın bir tahmin, ana para, faiz, emlak vergisi, ev sigortası, gerekirse PMI, HOA ücretleri ve ek ana ödemeleri içerir.

Ek mortgage ödemeleri nasıl yardımcı olur?

Ekstra ana ödeme kredisi bakiyesini daha hızlı azaltır, bu da ödeme süresini kısaltabilir ve toplam faizi düşürebilir.

Bu mortgage hesaplayıcısı bir kredi veren teklifi mi?

Hayır. Bu bir planlama tahminidir. Kredi veren teklifinde kesin emanet bilgileri, puanlar, kapanış maliyetleri, program ücretleri ve yerel vergi detayları yer alabilir.

Finans ve işletme dizini

Başka bir para aracına mı ihtiyacınız var?

İpotek ödemeleri, krediler, maaş çekleri, borç ödemesi, birikim, emeklilik, ROI, fiyatlandırma, vergiler ve günlük para kararları için tam finans hesaplayıcı koleksiyonuna göz atın.

Tüm Finans Hesaplayıcıları