Máy tính tỷ lệ nợ trên thu nhập

Công thức DTI

Back-end DTI = tổng số tiền thanh toán nợ hàng tháng / tổng thu nhập hàng tháng x 100.

Front-end DTI chỉ xem xét chi phí nhà ở. Back-end DTI bao gồm nhà ở cộng với các khoản nợ định kỳ khác.

Những gì cần cải thiện đầu tiên

• Trả nợ thanh toán tối thiểu cao.
• Tránh thêm nợ mới trước khi nộp đơn xin thế chấp.
• Tăng tổng thu nhập được ghi nhận khi có thể.

Cách sử dụng máy tính này

1. Nhập các giá trị thực tế cho thu nhập, chi phí, tỷ lệ và thời gian của bạn.
2. Trước tiên, hãy sử dụng thẻ kết quả để so sánh các số dòng tiêu đề.
3. Xem lại bảng hoặc giải thích để hiểu điều gì đang thúc đẩy kết quả.

Tại sao ước tính này hữu ích

Trang này được thiết kế để lập kế hoạch và so sánh. Nó giúp bạn kiểm tra các kịch bản nhanh chóng trước khi bạn cam kết cho vay, kế hoạch tiết kiệm hoặc quyết định về nhà ở.

Con số chỉ là ước tính. Đối với các quyết định về thuế, pháp lý, cho vay hoặc đầu tư, hãy xác nhận thông tin chi tiết với một chuyên gia có trình độ.